天天房产12月26日讯，近日，位于北京向阳区的京投发展·北熙区（笔名：熙区嘉园）被投诉“劝诱商违章收取预售资金要退房退钱”，并取得关联部门的回复。
12月18日，有自称是京投发展·北熙区购房者的网友在携带留言板投诉，称“本东谈主于2024年11月11日购买北京*置业有限公司所劝诱的熙区嘉园楼盘二期房屋，并支付了首付款。劝诱商并未让我径直将首付款转入资金监管账户，而是使用其公司账户进行收款。其后本东谈主与劝诱商换取得知，劝诱商本色在本东谈主支付购房款的数日之后才将资金转入监管账户。
凭据《北京市商品房预售资金监督管制目标》第三章第十三条形态预售历程中，购房款应径直存入专用账户。房地产劝诱企业不得径直受取除定金外的其他商品房预售资金。劝诱商径直用其公司账户收取本东谈主的首付款，昭着违背上述法律。因此，凭据《北京市房地产劝诱企业罪犯违章行径计分标准第51项（一）未按本目标法度收存、支取预售资金的。应当责令限期整改，并扣除两分的企业信用分。
投诉中，该网友明确淡薄诉求称，“请住房和城乡栽种主宰部门介入造访，并照章处罚劝诱商的上述罪犯行径。摈斥其罪犯行径带来的庞大社会影响。对其后续总计的资金进行严格监管，查处。”
12月26日，@北京12345转述向阳区回复如下：
“经房管局核实，对于预售资金未径直存入监管账户的问题，经查，劝诱企业确存在未将预售资金径直存入监管账户的问题，已依规进行处理；对于响应条目与劝诱企业协商退房退款的问题，已合营劝诱企业，劝诱企业示意对于退房退款问题将与市民按照购房公约协商处置。现在两边协商未能已矣一致，建议市民通过规矩路线处置。”
天天房产查询获悉，据房全国网流露，京投发展·北熙区，笔名为“熙区嘉园、北熙区”。现在该楼盘处于“在售”现象，参考单价79000元/平米或632-1067万元/套。物业类型为过去住宅70年产权，带装修、形态特质标注“五至六环、品牌地产、海外化社区”、劝诱商为北京京投润德置业有限公司。楼盘地址为向阳东八间房路与将台村路交叉路口往东约100米。
另，信息流露，瞻望该楼盘的交房时间为2025年12月30日。
天天房产从天眼查查询了解到，透过穿透股权干系，北京京投润德置业有限公司是北京京投置地房地产有限公司与北京市基础能力投资有限公司分辩握股60%、40%的子公司，前者为京投发展股份有限公司的全资子公司。
